España aprueba ley clave de vivienda antes de las elecciones

Los políticos españoles aprobaron un proyecto de ley de vivienda para limitar el aumento de los alquileres y abordar la grave escasez de viviendas sociales, ya que el gobierno busca impulsar el derecho a una vivienda asequible.

La cámara de 350 escaños obtuvo 176 votos contra 167 a favor y una abstención. El plan busca frenar los aumentos de alquiler, aumentar la asistencia en áreas de alta necesidad, aumentar las protecciones para quienes enfrentan el desalojo y permitir que los propietarios dejen las propiedades vacantes. .

Ahora irá al Senado, posiblemente a mediados de mayo, antes de regresar al Congreso para una votación final.

Señalado por el presidente del Gobierno Pedro Sánchez como la «primera ley nacional» desde el regreso de España a la democracia en 1975, el proyecto de ley es parte de la reforma prometida a Bruselas a cambio de fondos de rescate de la UE.

«Con esta ley de vivienda… el impulso que le estamos dando a la vivienda social en los próximos años, vamos a cambiar el paradigma para que lo que hoy es un lujo se convierta en un recurso básico para los jóvenes», dijo Sánchez afuera. Parlamento.

El gobierno de izquierda de España quiere aprobar el proyecto de ley rápidamente antes de las elecciones regionales y locales del 28 de mayo.

El gobierno dice que la ley tiene como objetivo satisfacer las necesidades de quienes luchan por pagar una vivienda y al mismo tiempo frenar la especulación inmobiliaria.

«España tiene un problema enorme y muy serio con la vivienda», dijo Sánchez la semana pasada, y agregó que las rentas promedio aumentarían un 45% entre 2014 y 2021, lo que haría que la vivienda fuera «inasumible para muchos, especialmente para los jóvenes».

El aumento de los alquileres ha provocado un amargo debate en un país sacudido por el colapso de su sector inmobiliario tras la crisis financiera de 2008, cuando miles de familias fueron desalojadas porque no podían pagar sus hipotecas.

Antes del referéndum, Sánchez reveló planes para agregar 113,000 viviendas al agotado stock de viviendas sociales de España.

Pero la medida fue rechazada por el opositor Partido Popular (PP) de derecha, diciendo que no logró resolver los problemas de vivienda de larga data.

«Una oportunidad fantástica para los inmigrantes», dijo el PP, que criticó el proyecto de ley por hacer «difícil y lento» el proceso de desalojo y agregó que «la okupación ha aumentado un 50% en los últimos años».

Según la propuesta, los aumentos de alquiler se desvincularían del índice de precios al consumidor y se reducirían permanentemente al 3% en 2024, con un nuevo índice establecido para 2025.

Permitiría a las autoridades regionales designar los barrios como «áreas estresadas» donde los precios particularmente altos expulsan a los inquilinos y elevan los precios de los alquileres.

El texto multa a los propietarios por dejar viviendas desocupadas si tienen más de diez propiedades o más de cinco lotes.

También obliga a quienes se enfrentan a un desalojo a notificarles la fecha y hora exactas en que deben desalojar y extiende el período de gracia para los inquilinos vulnerables.

Pero la asociación de turismo Excelsior de España advirtió que cerrar los alquileres en áreas de alta demanda podría resultar contraproducente.

«Esto exacerbará el problema, proporcionando un fuerte incentivo para convertir propiedades del mercado residencial a alquileres turísticos sin límite», dijo.

Si bien el gobierno ha hecho de la vivienda asequible una de sus prioridades, Sánchez reconoció que se necesita más para abordar la crisis en un país con uno de los porcentajes más bajos de vivienda social en la UE.

“Sabemos que esta ley no es suficiente, por eso necesitamos aumentar la oferta de vivienda pública de un tímido 3% del total de viviendas a un 20% en los países más avanzados”, dijo.

Los expertos coinciden en que se necesita con urgencia más vivienda social.