Desafíos inminentes que enfrenta México

De acuerdo con Grupo Bursátil Mexicano (GBM), México podría atraer US$33 mil millones en inversiones anuales de empresas internacionales que buscan aprovechar el acuerdo comercial USMCA y la proximidad al mercado estadounidense.

Pero para aprovechar al máximo esta oportunidad, las autoridades mexicanas deben abordar una serie de problemas relacionados con la tierra y la infraestructura.

Empresas automotrices como Tesla, BMW y BYD, que representan el 33% de la inversión entrante, según el grupo local Zender, planean aumentar sus operaciones centrándose en la producción de vehículos eléctricos y baterías de litio.

“México es fuerte en salarios, en precios de materias primas: gas, combustible. Somos fuertes en la cercanía con Estados Unidos en términos de tipos de cambio con una moneda estable, estabilidad geopolítica, regulaciones ambientales y protección de la propiedad intelectual. Esas son nuestras fortalezas frente a China”, dijo el Instituto Mexicano de Ejecutivos Financieros (IMEF).

Dijo que cerca del 50% de las inversiones se destinarán a los estados de Nuevo León, Coahuila, Yucatán y Chihuahua, con Nuevo León a la cabeza.

Aquí BNamericas analiza los mayores desafíos para el potencial de proximidad de México.

Escasez de suelo industrial

Las estadísticas de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) publicadas esta semana muestran que alrededor del 97% de dichos parques están ocupados, con empresas estadounidenses a la cabeza con un 45%.

Según Fondo Inmobiliario Mior, actualmente hay 42 parques en construcción y un déficit de 11 mm2.

Además del déficit actual, Piccolo dijo que habrá otros 2,5Mm2 de demanda de nuevas empresas este año.

La analista de GBM, Regina Lapartini, cree que el problema debe abordarse mediante la planificación y la colaboración entre los sectores público y privado y el desarrollo de zonas francas.

«El [demand] Los datos han desafiado las predicciones”, dijo al foro. “Esto se puede resolver siendo estratégico. Hemos visto un gran crecimiento en las zonas libres de impuestos y podemos aprovechar el crecimiento del espacio industrial.

Falta de infraestructura

La escasez de suelo industrial se ve agravada por la falta de infraestructura necesaria para explotar al máximo el potencial de los alrededores.

Para Gentor, los cuatro pilares principales del desarrollo industrial son el transporte, la electricidad, el agua y la infraestructura de telecomunicaciones.

“Podemos tener las mejores condiciones geográficas: una frontera grande y estar cerca de Estados Unidos, tener tanto los océanos como el Mar Caribe, pero si alguno de esos pilares falla, el sueño se viene abajo”, dijo Piccolo.

Según la firma de servicios profesionales KPMG, la proximidad también representa una oportunidad para impulsar el desarrollo de infraestructura utilizando los impuestos como fuente de financiamiento.

«El nearshoring eventualmente traerá un aumento en los ingresos fiscales, que se pueden utilizar para invertir en infraestructura”, dijo en el foro Esteban Lecumberri, socio de KPMG en México. «Tenemos una tendencia a invertir el 2% de nuestro PIB en infraestructura, y deberíamos invertir un 4%».

Disponibilidad de energía

Según Gendar, el problema más apremiante del país es la disponibilidad de infraestructura eléctrica.

«Cada vez más clientes nos piden que construyamos soluciones internamente. Tenemos muchos desafíos solo en términos de permisos, solo está esperando», dijo Piccolo.

El regulador de energía CFE pide a los desarrolladores que construyan infraestructura de interconexión y líneas de transmisión «que abarquen decenas de kilómetros».

Según Piccolo, la inversión requerida para conectarse a una red de transmisión de propiedad y operación de CFE a veces es equivalente a la inversión para construir un generador para autoabastecimiento. “Puedo invertir USD 50 millones para conectarme a la red de transmisión o invertir en generar mi propia energía. Sin embargo, obtener los permisos para eso es un desafío.

Según la agencia mexicana de competencia IMCO, el país podría beneficiarse de costos energéticos competitivos en América del Norte, pero requeriría «inversión privada y pública en redes de generación, transmisión y distribución de electricidad bajas en carbono, y la expansión de gasoductos». de una política de almacenamiento de gas natural”.

Infraestructura de agua

La falta de infraestructura hidráulica fue inicialmente vista como un obstáculo por parte de Tesla antes de decidirse a construir una fábrica en Nuevo León. Según el presidente Andrés Manuel López Obrador, el problema se solucionó haciendo que Tesla invirtiera en plantas de tratamiento de agua.

«Para renovar, ampliar y mantener la red de distribución, especialmente en el norte del país, necesitamos grandes inversiones», dijo Legumberi, y agregó que también es importante invertir en un modelo de economía circular con tratamiento y reúso de agua.

La Cámara de la Producción Eléctrica de México (Caname) ha pedido una política más flexible en las concesiones de agua, advirtiendo que las inversiones planificadas en Nayarit por parte de empresas asiáticas podrían estar en riesgo si no se resuelve el problema del agua.

La ministra de Economía, Raquel Buenrostro, se sumó a las preocupaciones de la industria a principios de este mes y dijo que ya no se otorgarían permisos para el uso industrial del agua en 16 estados que han experimentado problemas de escasez de agua.

Foto: Planta de Mazda en Salamanca, estado de Guanajuato. Crédito: AFP