Fuente: Agencia France-Presse
El Parlamento Europeo aprobó el jueves nuevas reglas de intercambio de datos destinadas a tomar medidas enérgicas contra los alquileres ilegales a corto plazo para proteger a los residentes de las ciudades europeas, muchos de los cuales enfrentan una escasez de viviendas asequibles.
La proliferación de alquileres turísticos a corto plazo a través de plataformas en línea como Airbnb ha ejercido presión sobre el mercado inmobiliario en muchos lugares, ya que reduce la disponibilidad de alquileres a largo plazo.
Las nuevas normas pretenden ayudar a los pueblos y ciudades a hacer cumplir un conjunto de normas existentes diseñadas para limitar los alquileres a corto plazo, que representan alrededor de una cuarta parte de todos los alojamientos turísticos en la UE.
Los centros turísticos como París y Ámsterdam imponen límites anuales al número de noches que una propiedad en particular puede cotizar en Airbnb o plataformas similares. Barcelona ha ido más allá y ha prohibido los alquileres de corta duración.
Las nuevas normas de la UE estipulan que las grandes plataformas en línea que ofrecen alquileres a corto plazo deben compartir datos mensualmente con las autoridades locales, mientras que las plataformas más pequeñas deben hacerlo trimestralmente.
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Airbnb acogió con satisfacción las reglas y las calificó como “un momento decisivo para Airbnb y nuestra industria”.
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«Por primera vez, las normas de circulación son claras, lo que beneficia a los anfitriones, a las autoridades y a la oferta turística europea para los visitantes», afirmó Georgina Prowse, jefa de política europea de Airbnb.
El legislador holandés del Partido Verde, Kim van Sparentack, que impulsó el texto en el parlamento, dijo el miércoles que el reglamento «dejará claro que las grandes empresas tecnológicas no establecen las reglas, y obligamos a estas plataformas a compartir datos con las autoridades de forma regular». base.»
Dijo durante un debate parlamentario que mejorar el intercambio de datos permitirá “la eliminación de listados ilegales y contribuirá a combatir la crisis inmobiliaria combatiendo la especulación y garantizando el acceso a viviendas asequibles”.
Para ilustrar esta cuestión, puso el ejemplo de Ámsterdam, donde dijo que el 78 por ciento de los anuncios en Airbnb eran casas o apartamentos completos.
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“Esto significa que aproximadamente 7.000 casas o departamentos se alquilan a turistas y no a residentes”, señaló.
Los negociadores de la UE de los 27 estados miembros y el Parlamento alcanzaron un acuerdo temporal sobre las reglas en noviembre.
Pero sólo se convertirá en ley después de que sea adoptada formalmente por los países y los legisladores de la UE, generalmente un proceso de aprobación automática después de un acuerdo.
Los organismos y plataformas locales tendrán entonces 24 meses antes de tener que cumplir.
Fuente: Agencia France-Presse
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